Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Arkelstraat 3

4121EJ Everdingen

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.062
+9,7%
[ € 305.415 – € 388.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.145[ € 316.488 – € 349.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.561[ € 343.073 – € 379.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.062 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds september +0,8%
+€ 30.73412 maanden +9,7%
+€ 18.47912 mnd vs. NL +5,8%
Jan van Arkelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.062 voor Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.561. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.062.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 3
€ 361.561[ € 343.073 – € 379.185 ]
Verkoper houdt over€ 356.334−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.942+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 3
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 333.145[ € 316.488 – € 349.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 361.561, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.145 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.062+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.561+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.639+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 333.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 347.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.062
Verwachte verkoopprijs€ 361.561
Verwachte vraagprijs€ 333.145
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.062 is Jan van Arkelstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Everdingen kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen.

Wat is Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen waard?
Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.062 (bandbreedte € 305.415 – € 388.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen is in oktober 2026 € 333.145 (bandbreedte € 316.488 – € 349.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen?
Voor Jan van Arkelstraat 3 adviseren wij een bod van € 361.561 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 3 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 3 ligt rond € 347.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).