Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Constantijnstraat 6

4121ET Everdingen

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.943
+9,7%
[ € 402.990 – € 512.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.425[ € 418.404 – € 462.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.158[ € 451.876 – € 499.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.943 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds september +0,8%
+€ 40.55312 maanden +9,7%
+€ 24.38312 mnd vs. NL +5,8%
Prins Constantijnstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.943 voor Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.158. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.943.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnstraat 6
€ 476.158[ € 451.876 – € 499.442 ]
Verkoper houdt over€ 469.670−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.831+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Constantijnstraat 6
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 440.425[ € 418.404 – € 462.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnstraat 6 adviseren wij in een bod van € 476.158, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.425 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.943+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.158+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.966+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 457.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.943
Verwachte verkoopprijs€ 476.158
Verwachte vraagprijs€ 440.425
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Constantijnstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Everdingen kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen.

Wat is Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen waard?
Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.943 (bandbreedte € 402.990 – € 512.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen is in oktober 2026 € 440.425 (bandbreedte € 418.404 – € 462.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen?
Voor Prins Constantijnstraat 6 adviseren wij een bod van € 476.158 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnstraat 6 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 40.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnstraat 6 ligt rond € 457.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).