Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 31

4121EV Everdingen

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.465
+9,7%
[ € 752.809 – € 958.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.280[ € 787.816 – € 870.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.476[ € 837.448 – € 925.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.465 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.585Sinds september +0,8%
+€ 75.75612 maanden +9,7%
+€ 45.54912 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.465 voor Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.476. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.465.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 31
€ 882.476[ € 837.448 – € 925.601 ]
Verkoper houdt over€ 871.519−€ 10.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.276+€ 19.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 31
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 829.280[ € 787.816 – € 870.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 31 adviseren wij in een bod van € 882.476, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 829.280 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.465+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.476+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.600+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 829.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen bedragen € 4.351 per maand bij een woningwaarde van € 855.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.183
OZB€ 60
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.465
Verwachte verkoopprijs€ 882.476
Verwachte vraagprijs€ 829.280
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.465 duidelijk in het hogere segment van Everdingen kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen.

Wat is Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen waard?
Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.465 (bandbreedte € 752.809 – € 958.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen is in oktober 2026 € 829.280 (bandbreedte € 787.816 – € 870.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen?
Voor Prins Bernhardstraat 31 adviseren wij een bod van € 882.476 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen bedragen € 4.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.183 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 31 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 75.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 31 ligt rond € 855.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).