Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 42

4121EW Everdingen

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.255
+9,7%
[ € 408.544 – € 519.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.457[ € 426.034 – € 470.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.896[ € 459.691 – € 508.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.255 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +0,8%
+€ 41.11212 maanden +9,7%
+€ 24.71912 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.255 voor Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.896. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 464.255.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 42
€ 481.896[ € 459.691 – € 508.080 ]
Verkoper houdt over€ 475.345−€ 6.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.684+€ 11.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 42
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 448.457[ € 426.034 – € 470.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 42 adviseren wij in een bod van € 481.896, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 448.457 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.255+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.896+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.991+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 448.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 464.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.255
Verwachte verkoopprijs€ 481.896
Verwachte vraagprijs€ 448.457
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Everdingen kern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen.

Wat is Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen waard?
Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.255 (bandbreedte € 408.544 – € 519.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen is in oktober 2026 € 448.457 (bandbreedte € 426.034 – € 470.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen?
Voor Prins Bernhardstraat 42 adviseren wij een bod van € 481.896 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 42 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 41.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 42 ligt rond € 464.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).