Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 46

4121EW Everdingen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.296
+9,7%
[ € 352.260 – € 448.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.946[ € 365.699 – € 404.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.258[ € 394.955 – € 436.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.296 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,8%
+€ 35.44812 maanden +9,7%
+€ 21.31312 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.296 voor Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.258. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.296.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 46
€ 416.258[ € 394.955 – € 436.528 ]
Verkoper houdt over€ 410.429−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.733+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 46
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 384.946[ € 365.699 – € 404.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 46 adviseren wij in een bod van € 416.258, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.946 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.296+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.258+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.071+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 384.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 400.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.296
Verwachte verkoopprijs€ 416.258
Verwachte vraagprijs€ 384.946
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.296 is Prins Bernhardstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Everdingen kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen.

Wat is Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen waard?
Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.296 (bandbreedte € 352.260 – € 448.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen is in oktober 2026 € 384.946 (bandbreedte € 365.699 – € 404.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen?
Voor Prins Bernhardstraat 46 adviseren wij een bod van € 416.258 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 46 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 35.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 46 ligt rond € 400.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).