Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Johan Frisostraat 16

4121EX Everdingen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.404
+9,7%
[ € 511.636 – € 651.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.318[ € 531.352 – € 587.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.497[ € 573.329 – € 633.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.404 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.475Sinds september +0,8%
+€ 51.48712 maanden +9,7%
+€ 30.95712 mnd vs. NL +5,8%
Prins Johan Frisostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.404 voor Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.497. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 581.404.

Verwachte verkoopprijs Prins Johan Frisostraat 16
€ 603.497[ € 573.329 – € 633.679 ]
Verkoper houdt over€ 595.609−€ 7.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.717+€ 14.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Johan Frisostraat 16
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 559.318[ € 531.352 – € 587.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Johan Frisostraat 16 adviseren wij in een bod van € 603.497, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.318 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.404+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.497+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.672+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Johan Frisostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 559.318 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 581.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Johan Frisostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.404
Verwachte verkoopprijs€ 603.497
Verwachte vraagprijs€ 559.318
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.404 ligt Prins Johan Frisostraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Everdingen kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Johan Frisostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen.

Wat is Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen waard?
Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.404 (bandbreedte € 511.636 – € 651.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen is in oktober 2026 € 559.318 (bandbreedte € 531.352 – € 587.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen?
Voor Prins Johan Frisostraat 16 adviseren wij een bod van € 603.497 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Johan Frisostraat 16 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Johan Frisostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Johan Frisostraat 16 ligt rond € 581.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Johan Frisostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prins Johan Frisostraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).