Huiswaardemeter

Woningwaarde het Lijne Pad 8

4121EZ Everdingen

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.019
+9,7%
[ € 692.577 – € 881.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.742[ € 724.605 – € 800.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.898[ € 773.878 – € 855.339 ]

Wat is mijn huis waard?

het Lijne Pad 8 in Everdingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.019 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.058Sinds september +0,8%
+€ 69.69512 maanden +9,7%
+€ 41.90512 mnd vs. NL +5,8%
het Lijne Pad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.019 voor het Lijne Pad 8 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Lijne Pad 8 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.898. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 787.019.

Verwachte verkoopprijs het Lijne Pad 8
€ 812.898[ € 773.878 – € 855.339 ]
Verkoper houdt over€ 802.706−€ 10.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.306+€ 18.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Lijne Pad 8 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.154 per m².

Verwachte vraagprijs het Lijne Pad 8
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 762.742[ € 724.605 – € 800.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.154[ € 4.896 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Lijne Pad 8 adviseren wij in een bod van € 812.898, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 762.742 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.019+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.898+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.543+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Lijne Pad 8 zal in bij een vraagprijs van € 762.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Lijne Pad 8 in Everdingen bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 787.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Lijne Pad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.019
Verwachte verkoopprijs€ 812.898
Verwachte vraagprijs€ 762.742
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen
Kerkstraat 6
1989 · 284 m²
€ 816.783
Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 539.436
Straatbeeld van Lekdijk 20, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 20
1910 · 115 m²
€ 440.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Lijne Pad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.019 duidelijk in het hogere segment van Everdingen kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over het Lijne Pad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Lijne Pad 8 in Everdingen.

Wat is het Lijne Pad 8 in Everdingen waard?
het Lijne Pad 8 in Everdingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.019 (bandbreedte € 692.577 – € 881.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Lijne Pad 8 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van het Lijne Pad 8 in Everdingen is in oktober 2026 € 762.742 (bandbreedte € 724.605 – € 800.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op het Lijne Pad 8 in Everdingen?
Voor het Lijne Pad 8 adviseren wij een bod van € 812.898 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Lijne Pad 8 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van het Lijne Pad 8 in Everdingen bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Lijne Pad 8 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Lijne Pad 8 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 69.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Lijne Pad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van het Lijne Pad 8 ligt rond € 787.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Lijne Pad 8?
Huishoudens in de buurt van het Lijne Pad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).