Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Loeffenstraat 6

6644BK Ewijk

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.303
+16,7%
[ € 423.547 – € 539.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.564[ € 446.086 – € 493.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.336[ € 468.390 – € 517.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.303 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +1,3%
+€ 68.86712 maanden +16,7%
+€ 52.88912 mnd vs. NL +12,8%
Wethouder Loeffenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.303 voor Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.303.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Loeffenstraat 6
€ 493.336[ € 468.390 – € 517.694 ]
Verkoper houdt over€ 486.659−€ 6.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.353+€ 12.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Loeffenstraat 6
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 469.564[ € 446.086 – € 493.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Loeffenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 493.336, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.564 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.303+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.336+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.003+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Loeffenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 469.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 481.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Loeffenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.303
Verwachte verkoopprijs€ 493.336
Verwachte vraagprijs€ 469.564
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 2, 6644AM Ewijk
Prins Alexanderstraat 2
1983 · 147 m²
€ 528.264
Straatbeeld van Lampeland 54, 6644BZ Ewijk
Lampeland 54
1968 · 62 m²
€ 234.132
Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.303 ligt Wethouder Loeffenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Loeffenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk.

Wat is Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk waard?
Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.303 (bandbreedte € 423.547 – € 539.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk is in oktober 2026 € 469.564 (bandbreedte € 446.086 – € 493.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk?
Voor Wethouder Loeffenstraat 6 adviseren wij een bod van € 493.336 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Loeffenstraat 6 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 68.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Loeffenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Loeffenstraat 6 ligt rond € 481.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Loeffenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Loeffenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.