Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 19a

6644BN Ewijk

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.010
+16,7%
[ € 671.449 – € 854.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.536[ € 710.159 – € 784.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.804[ € 739.276 – € 817.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 19a in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.010 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.755Sinds september +1,3%
+€ 109.17412 maanden +16,7%
+€ 83.84412 mnd vs. NL +12,8%
Julianastraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.010 voor Julianastraat 19a in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 19a in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.804. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 763.010.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 19a
€ 778.804[ € 739.276 – € 817.094 ]
Verkoper houdt over€ 768.987−€ 9.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.530+€ 17.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 19a in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 19a
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 747.536[ € 710.159 – € 784.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 19a adviseren wij in een bod van € 778.804, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 747.536 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.010+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.804+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.744+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 747.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 19a in Ewijk bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 763.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 76
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.010
Verwachte verkoopprijs€ 778.804
Verwachte vraagprijs€ 747.536
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 2, 6644AM Ewijk
Prins Alexanderstraat 2
1983 · 147 m²
€ 528.264
Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Straatbeeld van Vordingstraat 12, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 12
1975 · 217 m²
€ 709.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 763.010 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 19a in Ewijk.

Wat is Julianastraat 19a in Ewijk waard?
Julianastraat 19a in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.010 (bandbreedte € 671.449 – € 854.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 19a in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 19a in Ewijk is in oktober 2026 € 747.536 (bandbreedte € 710.159 – € 784.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 19a in Ewijk?
Voor Julianastraat 19a adviseren wij een bod van € 778.804 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 19a in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 19a in Ewijk bedragen € 3.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 19a in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 19a in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 109.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 19a ligt rond € 763.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.