Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 3a

6644BS Ewijk

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.696
+16,7%
[ € 651.812 – € 829.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.799[ € 689.509 – € 762.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.899[ € 717.779 – € 793.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 3a in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.696 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.470Sinds september +1,3%
+€ 105.98112 maanden +16,7%
+€ 81.39112 mnd vs. NL +12,8%
Hoogstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.696 voor Hoogstraat 3a in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 3a in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.899. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 740.696.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 3a
€ 755.899[ € 717.779 – € 793.335 ]
Verkoper houdt over€ 746.334−€ 9.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.167+€ 17.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 3a in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 3a
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 725.799[ € 689.509 – € 762.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 3a adviseren wij in een bod van € 755.899, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.799 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.696+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.899+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.694+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 725.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 3a in Ewijk bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 740.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.696
Verwachte verkoopprijs€ 755.899
Verwachte vraagprijs€ 725.799
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ingenieur van Stuivenbergweg 23, 6644AA Ewijk
Ingenieur van Stuivenbergweg 23
1960 · 135 m²
€ 693.007
Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Straatbeeld van Vordingstraat 12, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 12
1975 · 217 m²
€ 709.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 740.696 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 3a in Ewijk.

Wat is Hoogstraat 3a in Ewijk waard?
Hoogstraat 3a in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.696 (bandbreedte € 651.812 – € 829.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 3a in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 3a in Ewijk is in oktober 2026 € 725.799 (bandbreedte € 689.509 – € 762.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 3a in Ewijk?
Voor Hoogstraat 3a adviseren wij een bod van € 755.899 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 3a in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 3a in Ewijk bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 3a in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 3a in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 105.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 3a ligt rond € 740.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.