Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van Boxtelweg 9

6644CA Ewijk

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.956
+15,9%
[ € 350.201 – € 445.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.984[ € 386.598 – € 427.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.956 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.088Sinds juli +1,3%
+€ 54.67612 maanden +15,9%
+€ 42.55112 mnd vs. NL +12,4%
Pater van Boxtelweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.956 voor Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.984. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.956.

Verwachte verkoopprijs Pater van Boxtelweg 9
€ 408.984[ € 386.598 – € 427.292 ]
Verkoper houdt over€ 403.235−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.314+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.235

Wat is de vraagprijs?

Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Vraagprijs Pater van Boxtelweg 9
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 581.143[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Boxtelweg 9 adviseren wij in een bod van € 408.984, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.956+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.984+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.433+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Boxtelweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 397.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Boxtelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.956
Verwachte verkoopprijs€ 408.984
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lampeland 54, 6644BZ Ewijk
Lampeland 54
1968 · 62 m²
€ 234.132
Straatbeeld van Ingenieur van Stuivenbergweg 23, 6644AA Ewijk
Ingenieur van Stuivenbergweg 23
1960 · 135 m²
€ 693.007
Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater van Boxtelweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater van Boxtelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk.

Wat is Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk waard?
Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.956 (bandbreedte € 350.201 – € 445.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk?
Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk?
Voor Pater van Boxtelweg 9 adviseren wij een bod van € 408.984 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Boxtelweg 9 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 54.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Boxtelweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Boxtelweg 9 ligt rond € 397.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Boxtelweg 9?
Huishoudens in de buurt van Pater van Boxtelweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.