Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van Boxtelweg 16

6644CB Ewijk

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.826
+16,7%
[ € 509.367 – € 648.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.055[ € 535.852 – € 592.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.984[ € 563.716 – € 623.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.826 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.401Sinds september +1,3%
+€ 82.82112 maanden +16,7%
+€ 63.60512 mnd vs. NL +12,8%
Pater van Boxtelweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.826 voor Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.984. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.826.

Verwachte verkoopprijs Pater van Boxtelweg 16
€ 593.984[ € 563.716 – € 623.055 ]
Verkoper houdt over€ 586.200−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.014+€ 14.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van Boxtelweg 16
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 564.055[ € 535.852 – € 592.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Boxtelweg 16 adviseren wij in een bod van € 593.984, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.055 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.826+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.984+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.683+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Boxtelweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 564.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 578.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Boxtelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.826
Verwachte verkoopprijs€ 593.984
Verwachte vraagprijs€ 564.055
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ingenieur van Stuivenbergweg 23, 6644AA Ewijk
Ingenieur van Stuivenbergweg 23
1960 · 135 m²
€ 693.007
Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Straatbeeld van Vordingstraat 32, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 32
1972 · 151 m²
€ 543.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater van Boxtelweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.826 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pater van Boxtelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk.

Wat is Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk waard?
Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.826 (bandbreedte € 509.367 – € 648.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk is in oktober 2026 € 564.055 (bandbreedte € 535.852 – € 592.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk?
Voor Pater van Boxtelweg 16 adviseren wij een bod van € 593.984 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Boxtelweg 16 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Boxtelweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Boxtelweg 16 ligt rond € 578.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Boxtelweg 16?
Huishoudens in de buurt van Pater van Boxtelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.