Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Hootsmansstraat 18

6644CD Ewijk

273 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.839
+16,7%
[ € 497.058 – € 632.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.485[ € 522.961 – € 578.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.567[ € 550.155 – € 608.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.839 (€ 2.069 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.222Sinds september +1,3%
+€ 80.81912 maanden +16,7%
+€ 62.06712 mnd vs. NL +12,8%
Pastoor Hootsmansstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.839 voor Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.567. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.839.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Hootsmansstraat 18
€ 579.567[ € 550.155 – € 608.065 ]
Verkoper houdt over€ 571.942−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.308+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.016 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Hootsmansstraat 18
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 550.485[ € 522.961 – € 578.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.016[ € 1.916 – € 2.117 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Hootsmansstraat 18 adviseren wij in een bod van € 579.567, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.485 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.839+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.567+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.545+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Hootsmansstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 564.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Hootsmansstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.839
Verwachte verkoopprijs€ 579.567
Verwachte vraagprijs€ 550.485
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Straatbeeld van Vordingstraat 12, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 12
1975 · 217 m²
€ 709.388
Straatbeeld van Boskamp 12, 6644AX Ewijk
Boskamp 12
1978 · 318 m²
€ 835.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Hootsmansstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.839 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Hootsmansstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk.

Wat is Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk waard?
Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.839 (bandbreedte € 497.058 – € 632.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk is in oktober 2026 € 550.485 (bandbreedte € 522.961 – € 578.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk?
Voor Pastoor Hootsmansstraat 18 adviseren wij een bod van € 579.567 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Hootsmansstraat 18 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 80.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Hootsmansstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Hootsmansstraat 18 ligt rond € 564.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Hootsmansstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Hootsmansstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.