Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Hootsmansstraat 4

6644CD Ewijk

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.134
+16,7%
[ € 329.238 – € 419.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.886[ € 345.692 – € 382.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.671[ € 365.051 – € 403.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.134 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.783Sinds september +1,3%
+€ 53.53212 maanden +16,7%
+€ 41.11112 mnd vs. NL +12,8%
Pastoor Hootsmansstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.134 voor Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.671. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.134.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Hootsmansstraat 4
€ 384.671[ € 365.051 – € 403.476 ]
Verkoper houdt over€ 379.190−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.514+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Hootsmansstraat 4
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 363.886[ € 345.692 – € 382.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Hootsmansstraat 4 adviseren wij in een bod van € 384.671, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.886 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.134+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.671+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.905+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Hootsmansstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 363.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 374.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Hootsmansstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.134
Verwachte verkoopprijs€ 384.671
Verwachte vraagprijs€ 363.886
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lampeland 54, 6644BZ Ewijk
Lampeland 54
1968 · 62 m²
€ 234.132
Straatbeeld van Ingenieur van Stuivenbergweg 23, 6644AA Ewijk
Ingenieur van Stuivenbergweg 23
1960 · 135 m²
€ 693.007
Straatbeeld van Vordingstraat 32, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 32
1972 · 151 m²
€ 543.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Hootsmansstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Hootsmansstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk.

Wat is Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk waard?
Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.134 (bandbreedte € 329.238 – € 419.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk is in oktober 2026 € 363.886 (bandbreedte € 345.692 – € 382.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk?
Voor Pastoor Hootsmansstraat 4 adviseren wij een bod van € 384.671 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Hootsmansstraat 4 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 53.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Hootsmansstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Hootsmansstraat 4 ligt rond € 374.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Hootsmansstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Hootsmansstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.