Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Overmarsstraat 20

6644CG Ewijk

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.880
+16,7%
[ € 321.974 – € 409.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.672[ € 337.888 – € 373.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.381[ € 357.148 – € 394.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.880 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.678Sinds september +1,3%
+€ 52.35112 maanden +16,7%
+€ 40.20512 mnd vs. NL +12,8%
Burgemeester Overmarsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.880 voor Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.381. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.880.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Overmarsstraat 20
€ 376.381[ € 357.148 – € 394.743 ]
Verkoper houdt over€ 370.991−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.059+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Overmarsstraat 20
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 355.672[ € 337.888 – € 373.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Overmarsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 376.381, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.672 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.880+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.381+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.200+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Overmarsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 355.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 365.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Overmarsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.880
Verwachte verkoopprijs€ 376.381
Verwachte vraagprijs€ 355.672
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lampeland 54, 6644BZ Ewijk
Lampeland 54
1968 · 62 m²
€ 234.132
Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 2, 6644AM Ewijk
Prins Alexanderstraat 2
1983 · 147 m²
€ 528.264
Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Overmarsstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Overmarsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk.

Wat is Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk waard?
Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.880 (bandbreedte € 321.974 – € 409.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk is in oktober 2026 € 355.672 (bandbreedte € 337.888 – € 373.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk?
Voor Burgemeester Overmarsstraat 20 adviseren wij een bod van € 376.381 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Overmarsstraat 20 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 52.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Overmarsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Overmarsstraat 20 ligt rond € 365.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Overmarsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Overmarsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.