Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Elt 6

6644EB Ewijk

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.819
+16,7%
[ € 658.081 – € 837.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.788[ € 696.149 – € 769.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.159[ € 724.691 – € 800.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Elt 6 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.819 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.561Sinds september +1,3%
+€ 107.00112 maanden +16,7%
+€ 82.17512 mnd vs. NL +12,8%
Den Elt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.819 voor Den Elt 6 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Elt 6 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.159. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 747.819.

Verwachte verkoopprijs Den Elt 6
€ 763.159[ € 724.691 – € 800.974 ]
Verkoper houdt over€ 753.514−€ 9.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.572+€ 17.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Elt 6 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Den Elt 6
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 732.788[ € 696.149 – € 769.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.448 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Elt 6 adviseren wij in een bod van € 763.159, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.788 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.819+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.159+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.317+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Elt 6 zal in bij een vraagprijs van € 732.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Elt 6 in Ewijk bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 747.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.657
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Elt 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.819
Verwachte verkoopprijs€ 763.159
Verwachte vraagprijs€ 732.788
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Den Elt→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Den Elt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (2%)
C (6%)
D (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Ewijk-Den Elt

Ewijk-Den Elt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Elt 3, 6644ED Ewijk
Lage Elt 3
2023 · 198 m²
€ 905.342
Straatbeeld van Hoogstraat 8b, 6644BT Ewijk
Hoogstraat 8b
2023 · 215 m²
€ 970.787
Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.819 ligt Den Elt 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ewijk-Den Elt. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den Elt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Elt 6 in Ewijk.

Wat is Den Elt 6 in Ewijk waard?
Den Elt 6 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.819 (bandbreedte € 658.081 – € 837.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Den Elt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Elt 6 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Den Elt 6 in Ewijk is in oktober 2026 € 732.788 (bandbreedte € 696.149 – € 769.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Elt 6 in Ewijk?
Voor Den Elt 6 adviseren wij een bod van € 763.159 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Elt 6 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Den Elt 6 in Ewijk bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.657 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Elt 6 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Elt 6 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 107.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Elt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Den Elt is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Den Elt 6 ligt rond € 747.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Elt 6?
Huishoudens in de buurt van Den Elt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Den Elt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.