Woningwaarde Steeg 3

6644KN Ewijk

241 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.847Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 686.233

+16,7%

[ € 603.885 – € 768.581 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.431[ € 638.809 – € 706.053 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.318[ € 665.000 – € 735.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeg 3 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.233 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.774Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 98.18912 maanden +16,7%+16,7%

+€ 75.40712 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Steeg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.233 voor Steeg 3 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeg 3 in Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.318. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 686.233.

Verwachte verkoopprijs Steeg 3

€ 700.318[ € 665.000 – € 735.001 ]

Verkoper houdt over€ 691.365−€ 8.953 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.474+€ 16.156 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeg 3 in Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Steeg 3

Onder gem. in EwijkBoven gem.

€ 672.431[ € 638.809 – € 706.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]

Gem. vraagprijs in Ewijk

€ 746.182[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.318, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.431 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.233+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.318+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.334+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 672.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeg 3 in Ewijk bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 686.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 886.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.524/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356

OZB€ 69

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.524

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.233

Verwachte verkoopprijs€ 700.318

Verwachte vraagprijs€ 672.431

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Buitengebied Zuid-1→

PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Buitengebied Zuid-1 besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.760 kWh/jr)Elektriciteit(4.760 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (7%)

D (14%)

E (7%)

F (11%)

G (18%)

Wonen in Ewijk-Buitengebied Zuid-1

Ewijk-Buitengebied Zuid-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,7%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Elsenpas 2

1970 · 175 m²

€ 340.503

Ingenieur van Stuivenbergweg 23

Ingenieur van Stuivenbergweg 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.233 ligt Steeg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ewijk-Buitengebied Zuid-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeg 3 in Ewijk.

Wat is Steeg 3 in Ewijk waard?

Steeg 3 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.233 (bandbreedte € 603.885 – € 768.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Buitengebied Zuid-1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steeg 3 in Ewijk?

De verwachte vraagprijs van Steeg 3 in Ewijk is in oktober 2026 € 672.431 (bandbreedte € 638.809 – € 706.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.

Hoeveel moet ik overbieden op Steeg 3 in Ewijk?

Voor Steeg 3 adviseren wij een bod van € 700.318 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steeg 3 in Ewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Steeg 3 in Ewijk bedragen € 3.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steeg 3 in Ewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steeg 3 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 98.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Buitengebied Zuid-1 is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Steeg 3 ligt rond € 686.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steeg 3?

Huishoudens in de buurt van Steeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Buitengebied Zuid-1 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.