Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Akkersweg 15

7875AP Exloo

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.485
+18,0%
[ € 636.667 – € 810.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.032[ € 681.180 – € 752.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.996[ € 693.441 – € 766.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Akkersweg 15 in Exloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.485 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.897Sinds september +1,4%
+€ 110.22012 maanden +18,0%
+€ 86.46112 mnd vs. NL +14,1%
Groot Akkersweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.485 voor Groot Akkersweg 15 in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Akkersweg 15 in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.996. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.485.

Verwachte verkoopprijs Groot Akkersweg 15
€ 729.996[ € 693.441 – € 766.436 ]
Verkoper houdt over€ 720.716−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.746+€ 16.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Akkersweg 15 in Exloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Akkersweg 15
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 717.032[ € 681.180 – € 752.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Akkersweg 15 adviseren wij in een bod van € 729.996, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 717.032 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.485+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.996+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.496+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Akkersweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 717.032 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Akkersweg 15 in Exloo bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 723.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 85
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Akkersweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.485
Verwachte verkoopprijs€ 729.996
Verwachte vraagprijs€ 717.032
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Exloo→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Exloo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Oud Exloo

Oud Exloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabrieksstraat 8, 7875AL Exloo
Fabrieksstraat 8
1973 · 211 m²
€ 594.900
Straatbeeld van Fabrieksstraat 28, 7875AL Exloo
Fabrieksstraat 28
1970 · 258 m²
€ 357.366
Straatbeeld van Meidoornlaan 4, 7875BM Exloo
Meidoornlaan 4
1962 · 128 m²
€ 499.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Akkersweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.485 duidelijk in het hogere segment van Oud Exloo. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groot Akkersweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Akkersweg 15 in Exloo.

Wat is Groot Akkersweg 15 in Exloo waard?
Groot Akkersweg 15 in Exloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.485 (bandbreedte € 636.667 – € 810.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Exloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Akkersweg 15 in Exloo?
De verwachte vraagprijs van Groot Akkersweg 15 in Exloo is in oktober 2026 € 717.032 (bandbreedte € 681.180 – € 752.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Akkersweg 15 in Exloo?
Voor Groot Akkersweg 15 adviseren wij een bod van € 729.996 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Akkersweg 15 in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Akkersweg 15 in Exloo bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Akkersweg 15 in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Akkersweg 15 in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 110.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Akkersweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Exloo is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Groot Akkersweg 15 ligt rond € 723.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Akkersweg 15?
Huishoudens in de buurt van Groot Akkersweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).