Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Akkersweg 20

7875AP Exloo

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.756
+18,0%
[ € 269.945 – € 343.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.758[ € 286.670 – € 316.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.837[ € 296.130 – € 327.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Akkersweg 20 in Exloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.756 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds september +1,4%
+€ 46.73312 maanden +18,0%
+€ 36.65912 mnd vs. NL +14,1%
Groot Akkersweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.756 voor Groot Akkersweg 20 in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Akkersweg 20 in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.837. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.756.

Verwachte verkoopprijs Groot Akkersweg 20
€ 311.837[ € 296.130 – € 327.302 ]
Verkoper houdt over€ 307.157−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.224+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Akkersweg 20 in Exloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Akkersweg 20
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 301.758[ € 286.670 – € 316.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 548.446[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Akkersweg 20 adviseren wij in een bod van € 311.837, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.758 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.756+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.837+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.429+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Akkersweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 301.758 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Akkersweg 20 in Exloo bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 306.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Akkersweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.756
Verwachte verkoopprijs€ 311.837
Verwachte vraagprijs€ 301.758
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Exloo→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Exloo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Oud Exloo

Oud Exloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 4, 7875BM Exloo
Meidoornlaan 4
1962 · 128 m²
€ 499.933
Straatbeeld van Valtherweg 23, 7875TA Exloo
Valtherweg 23
1940 · 88 m²
€ 316.583
Straatbeeld van Westeresweg 43, 7875BC Exloo
Westeresweg 43
1969 · 132 m²
€ 497.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.756 is Groot Akkersweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Oud Exloo. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groot Akkersweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Akkersweg 20 in Exloo.

Wat is Groot Akkersweg 20 in Exloo waard?
Groot Akkersweg 20 in Exloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.756 (bandbreedte € 269.945 – € 343.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Exloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Akkersweg 20 in Exloo?
De verwachte vraagprijs van Groot Akkersweg 20 in Exloo is in oktober 2026 € 301.758 (bandbreedte € 286.670 – € 316.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Akkersweg 20 in Exloo?
Voor Groot Akkersweg 20 adviseren wij een bod van € 311.837 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Akkersweg 20 in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Akkersweg 20 in Exloo bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Akkersweg 20 in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Akkersweg 20 in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 46.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Akkersweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Exloo is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Groot Akkersweg 20 ligt rond € 306.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Akkersweg 20?
Huishoudens in de buurt van Groot Akkersweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).