Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 14

7875BM Exloo

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.435
+18,0%
[ € 299.583 – € 381.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.658[ € 317.925 – € 351.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.312[ € 329.052 – € 363.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 14 in Exloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.435 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.657Sinds september +1,4%
+€ 51.86412 maanden +18,0%
+€ 40.68412 mnd vs. NL +14,1%
Meidoornlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.435 voor Meidoornlaan 14 in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 14 in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.312. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.435.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 14
€ 346.312[ € 329.052 – € 363.690 ]
Verkoper houdt over€ 341.253−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.388+€ 9.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 14 in Exloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 14
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 334.658[ € 317.925 – € 351.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 14 adviseren wij in een bod van € 346.312, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.658 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.435+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.312+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.628+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 14 in Exloo bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 340.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.435
Verwachte verkoopprijs€ 346.312
Verwachte vraagprijs€ 334.658
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtWesteresch→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeresch besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (27%)
D (20%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westeresch

Westeresch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeresweg 43, 7875BC Exloo
Westeresweg 43
1969 · 132 m²
€ 497.697
Straatbeeld van Veldakkersweg 12, 7875BT Exloo
Veldakkersweg 12
1969 · 133 m²
€ 480.462
Straatbeeld van Meidoornlaan 4, 7875BM Exloo
Meidoornlaan 4
1962 · 128 m²
€ 499.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.435 is Meidoornlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Westeresch. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 14 in Exloo.

Wat is Meidoornlaan 14 in Exloo waard?
Meidoornlaan 14 in Exloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.435 (bandbreedte € 299.583 – € 381.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeresch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 14 in Exloo?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 14 in Exloo is in oktober 2026 € 334.658 (bandbreedte € 317.925 – € 351.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 14 in Exloo?
Voor Meidoornlaan 14 adviseren wij een bod van € 346.312 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 14 in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 14 in Exloo bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 14 in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 14 in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 51.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeresch is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 14 ligt rond € 340.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).