Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldakkersweg 17-19, 7875BS Exloo

Woningwaarde Veldakkersweg 17-19

7875BS Exloo

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.888
+16,9%
[ € 166.221 – € 211.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.284[ € 176.020 – € 194.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.562[ € 182.885 – € 202.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldakkersweg 17-19 in Exloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 188.888 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds mei +1,4%
+€ 27.32312 maanden +16,9%
+€ 20.47212 mnd vs. NL +12,7%
Veldakkersweg 17-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.888 voor Veldakkersweg 17-19 in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldakkersweg 17-19 in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.562. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.888.

Verwachte verkoopprijs Veldakkersweg 17-19
€ 192.562[ € 182.885 – € 202.135 ]
Verkoper houdt over€ 189.194−€ 3.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.563+€ 6.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldakkersweg 17-19 in Exloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Veldakkersweg 17-19
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 185.284[ € 176.020 – € 194.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 469.999[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldakkersweg 17-19 adviseren wij in een bod van € 192.562, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 185.284 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.888+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.562+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.190+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldakkersweg 17-19 zal in bij een vraagprijs van € 185.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldakkersweg 17-19 in Exloo bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 188.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 94.000€ 283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 924
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 332.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldakkersweg 17-19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.888
Verwachte verkoopprijs€ 192.562
Verwachte vraagprijs€ 185.284
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtWesteresch→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeresch besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (27%)
D (20%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Westeresch

Westeresch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypreslaan 13, 7875EG Exloo
Cypreslaan 13
1991 · 102 m²
€ 270.867
Straatbeeld van Cypreslaan 38, 7875EH Exloo
Cypreslaan 38
1989 · 92 m²
€ 265.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.888 is Veldakkersweg 17-19 een van de meer betaalbare woningen in Westeresch. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldakkersweg 17-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldakkersweg 17-19 in Exloo.

Wat is Veldakkersweg 17-19 in Exloo waard?
Veldakkersweg 17-19 in Exloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.888 (bandbreedte € 166.221 – € 211.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeresch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldakkersweg 17-19 in Exloo?
De verwachte vraagprijs van Veldakkersweg 17-19 in Exloo is in juni 2026 € 185.284 (bandbreedte € 176.020 – € 194.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldakkersweg 17-19 in Exloo?
Voor Veldakkersweg 17-19 adviseren wij een bod van € 192.562 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldakkersweg 17-19 in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldakkersweg 17-19 in Exloo bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 924 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldakkersweg 17-19 in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldakkersweg 17-19 in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 27.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldakkersweg 17-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeresch is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Veldakkersweg 17-19 ligt rond € 188.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldakkersweg 17-19?
Huishoudens in de buurt van Veldakkersweg 17-19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).