Huiswaardemeter

Woningwaarde Piepertweg 14

6287AD Eys

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.619
+16,6%
[ € 367.505 – € 467.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.747[ € 389.260 – € 430.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.643[ € 404.052 – € 446.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Piepertweg 14 in Eys heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.619 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.301Sinds september +1,3%
+€ 59.35412 maanden +16,6%
+€ 45.47412 mnd vs. NL +12,7%
Piepertweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.619 voor Piepertweg 14 in Eys. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piepertweg 14 in Eys heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.643. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.619.

Verwachte verkoopprijs Piepertweg 14
€ 425.643[ € 404.052 – € 446.583 ]
Verkoper houdt over€ 419.711−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.306+€ 10.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piepertweg 14 in Eys heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Piepertweg 14
Onder gem. in EysBoven gem.
€ 409.747[ € 389.260 – € 430.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Eys
€ 851.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piepertweg 14 adviseren wij in een bod van € 425.643, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.747 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.619+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.643+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.925+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piepertweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piepertweg 14 in Eys bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 417.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piepertweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.619
Verwachte verkoopprijs€ 425.643
Verwachte vraagprijs€ 409.747
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsEys→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesweg 16, 6287BH Eys
Mesweg 16
1929 · 181 m²
€ 367.522
Straatbeeld van Eyserweg 11, 6287ND Eys
Eyserweg 11
1932 · 232 m²
€ 536.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Piepertweg 14 bedraagt € 417.619. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Piepertweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piepertweg 14 in Eys.

Wat is Piepertweg 14 in Eys waard?
Piepertweg 14 in Eys heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.619 (bandbreedte € 367.505 – € 467.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piepertweg 14 in Eys?
De verwachte vraagprijs van Piepertweg 14 in Eys is in oktober 2026 € 409.747 (bandbreedte € 389.260 – € 430.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Piepertweg 14 in Eys?
Voor Piepertweg 14 adviseren wij een bod van € 425.643 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piepertweg 14 in Eys?
De geschatte bruto maandlasten van Piepertweg 14 in Eys bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piepertweg 14 in Eys zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piepertweg 14 in Eys is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 59.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.