Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagtersrijge 15

9891AN Ezinge

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.546
+8,7%
[ € 243.360 – € 309.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.693[ € 258.108 – € 285.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.486[ € 267.400 – € 295.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagtersrijge 15 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.546 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds september +0,7%
+€ 22.14012 maanden +8,7%
+€ 12.28412 mnd vs. NL +4,8%
Slagtersrijge 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.546 voor Slagtersrijge 15 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagtersrijge 15 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.486. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.546.

Verwachte verkoopprijs Slagtersrijge 15
€ 281.486[ € 267.400 – € 295.548 ]
Verkoper houdt over€ 277.140−€ 4.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.266+€ 7.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagtersrijge 15 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Slagtersrijge 15
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 271.693[ € 258.108 – € 285.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.098 – € 2.319 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagtersrijge 15 adviseren wij in een bod van € 281.486, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.693 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.546+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.486+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.560+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagtersrijge 15 zal in bij een vraagprijs van € 271.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagtersrijge 15 in Ezinge bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 276.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagtersrijge 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.546
Verwachte verkoopprijs€ 281.486
Verwachte vraagprijs€ 271.693
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdeweg 16, 9891AM Ezinge
Wierdeweg 16
1928 · 99 m²
€ 306.578
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Straatbeeld van van Swinderenweg 4, 9891AD Ezinge
van Swinderenweg 4
1930 · 182 m²
€ 462.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagtersrijge 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ezinge willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slagtersrijge 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagtersrijge 15 in Ezinge.

Wat is Slagtersrijge 15 in Ezinge waard?
Slagtersrijge 15 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.546 (bandbreedte € 243.360 – € 309.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagtersrijge 15 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Slagtersrijge 15 in Ezinge is in oktober 2026 € 271.693 (bandbreedte € 258.108 – € 285.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagtersrijge 15 in Ezinge?
Voor Slagtersrijge 15 adviseren wij een bod van € 281.486 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagtersrijge 15 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Slagtersrijge 15 in Ezinge bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagtersrijge 15 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagtersrijge 15 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 22.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagtersrijge 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Slagtersrijge 15 ligt rond € 276.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagtersrijge 15?
Huishoudens in de buurt van Slagtersrijge 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.