Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagtersrijge 19

9891AN Ezinge

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.053
+8,7%
[ € 181.327 – € 230.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.936[ € 191.839 – € 212.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.254[ € 199.704 – € 220.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagtersrijge 19 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.053 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,7%
+€ 16.49612 maanden +8,7%
+€ 9.15212 mnd vs. NL +4,8%
Slagtersrijge 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.053 voor Slagtersrijge 19 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagtersrijge 19 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.254. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.053.

Verwachte verkoopprijs Slagtersrijge 19
€ 210.254[ € 199.704 – € 220.726 ]
Verkoper houdt over€ 206.691−€ 3.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.609+€ 6.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagtersrijge 19 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Verwachte vraagprijs Slagtersrijge 19
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 201.936[ € 191.839 – € 212.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.257 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagtersrijge 19 adviseren wij in een bod van € 210.254, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.936 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.053+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.254+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.767+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagtersrijge 19 zal in bij een vraagprijs van € 201.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagtersrijge 19 in Ezinge bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 206.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagtersrijge 19

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.053
Verwachte verkoopprijs€ 210.254
Verwachte vraagprijs€ 201.936
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 255.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.053 is Slagtersrijge 19 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slagtersrijge 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagtersrijge 19 in Ezinge.

Wat is Slagtersrijge 19 in Ezinge waard?
Slagtersrijge 19 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.053 (bandbreedte € 181.327 – € 230.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagtersrijge 19 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Slagtersrijge 19 in Ezinge is in oktober 2026 € 201.936 (bandbreedte € 191.839 – € 212.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagtersrijge 19 in Ezinge?
Voor Slagtersrijge 19 adviseren wij een bod van € 210.254 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagtersrijge 19 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Slagtersrijge 19 in Ezinge bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagtersrijge 19 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagtersrijge 19 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagtersrijge 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Slagtersrijge 19 ligt rond € 206.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagtersrijge 19?
Huishoudens in de buurt van Slagtersrijge 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.