Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagtersrijge 3

9891AN Ezinge

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.145
+8,7%
[ € 146.208 – € 186.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.883[ € 154.739 – € 171.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.472[ € 160.929 – € 177.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagtersrijge 3 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.145 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,7%
+€ 13.30112 maanden +8,7%
+€ 7.38012 mnd vs. NL +4,8%
Slagtersrijge 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.145 voor Slagtersrijge 3 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagtersrijge 3 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.472. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 166.145.

Verwachte verkoopprijs Slagtersrijge 3
€ 169.472[ € 160.929 – € 177.868 ]
Verkoper houdt over€ 166.358−€ 3.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.011+€ 5.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagtersrijge 3 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.327 per m².

Verwachte vraagprijs Slagtersrijge 3
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 162.883[ € 154.739 – € 171.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.327[ € 2.211 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagtersrijge 3 adviseren wij in een bod van € 169.472, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 162.883 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.145+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.472+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.946+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagtersrijge 3 zal in bij een vraagprijs van € 162.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagtersrijge 3 in Ezinge bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 166.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 812
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 292.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagtersrijge 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.145
Verwachte verkoopprijs€ 169.472
Verwachte vraagprijs€ 162.883
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Straatbeeld van Wierdeweg 16, 9891AM Ezinge
Wierdeweg 16
1928 · 99 m²
€ 306.578
Straatbeeld van Onnesweg 10, 9892PC Feerwerd
Onnesweg 10
1920 · 118 m²
€ 233.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.145 is Slagtersrijge 3 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slagtersrijge 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagtersrijge 3 in Ezinge.

Wat is Slagtersrijge 3 in Ezinge waard?
Slagtersrijge 3 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.145 (bandbreedte € 146.208 – € 186.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagtersrijge 3 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Slagtersrijge 3 in Ezinge is in oktober 2026 € 162.883 (bandbreedte € 154.739 – € 171.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagtersrijge 3 in Ezinge?
Voor Slagtersrijge 3 adviseren wij een bod van € 169.472 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagtersrijge 3 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Slagtersrijge 3 in Ezinge bedragen € 904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 812 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagtersrijge 3 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagtersrijge 3 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 13.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagtersrijge 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Slagtersrijge 3 ligt rond € 166.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagtersrijge 3?
Huishoudens in de buurt van Slagtersrijge 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.