Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 25

9891BD Ezinge

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.082
+8,7%
[ € 204.232 – € 259.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.267[ € 215.904 – € 238.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.999[ € 224.972 – € 248.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 25 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.082 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,7%
+€ 18.58012 maanden +8,7%
+€ 10.30912 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.082 voor Schoolstraat 25 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 25 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.999. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 232.082.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 25
€ 236.999[ € 224.972 – € 248.652 ]
Verkoper houdt over€ 233.142−€ 3.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.889+€ 6.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 25 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 25
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 227.267[ € 215.904 – € 238.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.453 – € 2.712 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 25 adviseren wij in een bod van € 236.999, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 227.267 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.082+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.999+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.849+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 227.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 25 in Ezinge bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 232.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.082
Verwachte verkoopprijs€ 236.999
Verwachte vraagprijs€ 227.267
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 255.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.082 is Schoolstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 25 in Ezinge.

Wat is Schoolstraat 25 in Ezinge waard?
Schoolstraat 25 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.082 (bandbreedte € 204.232 – € 259.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Ezinge is in oktober 2026 € 227.267 (bandbreedte € 215.904 – € 238.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 25 in Ezinge?
Voor Schoolstraat 25 adviseren wij een bod van € 236.999 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 25 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 25 in Ezinge bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 25 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 25 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 25 ligt rond € 232.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.