Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge

Woningwaarde Kerkepad 11

9891BN Ezinge

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.107
+7,7%
[ € 166.414 – € 211.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.301[ € 176.036 – € 194.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.991[ € 183.253 – € 202.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad 11 in Ezinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 189.107 (€ 1.930 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds mei +0,7%
+€ 13.58812 maanden +7,7%
+€ 6.14512 mnd vs. NL +3,5%
Kerkepad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.107 voor Kerkepad 11 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad 11 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.991. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 189.107.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad 11
€ 192.991[ € 183.253 – € 202.543 ]
Verkoper houdt over€ 189.618−€ 3.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.001+€ 6.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad 11 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.891 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad 11
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 185.301[ € 176.036 – € 194.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.891[ € 1.796 – € 1.985 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad 11 adviseren wij in een bod van € 192.991, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 185.301 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.107+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.991+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.641+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad 11 zal in bij een vraagprijs van € 185.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad 11 in Ezinge bedragen € 1.001 per maand bij een woningwaarde van € 189.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 95.000€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 925
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.107
Verwachte verkoopprijs€ 192.991
Verwachte vraagprijs€ 185.301
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge
Notweg 15
2001 · 185 m²
€ 602.297
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 230.255
Straatbeeld van van Swinderenweg 4, 9891AD Ezinge
van Swinderenweg 4
1930 · 182 m²
€ 453.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.107 is Kerkepad 11 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkepad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad 11 in Ezinge.

Wat is Kerkepad 11 in Ezinge waard?
Kerkepad 11 in Ezinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.107 (bandbreedte € 166.414 – € 211.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad 11 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Kerkepad 11 in Ezinge is in juni 2026 € 185.301 (bandbreedte € 176.036 – € 194.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad 11 in Ezinge?
Voor Kerkepad 11 adviseren wij een bod van € 192.991 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepad 11 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad 11 in Ezinge bedragen € 1.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 925 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad 11 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepad 11 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 13.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad 11 ligt rond € 189.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepad 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkepad 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.