Huiswaardemeter
Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge

Woningwaarde Notweg 15

9891BR Ezinge

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.965
+8,0%
[ € 541.169 – € 688.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.673[ € 578.239 – € 639.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.322[ € 590.382 – € 652.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Notweg 15 in Ezinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 614.965 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.262Sinds juli +0,7%
+€ 45.52012 maanden +8,0%
+€ 25.40712 mnd vs. NL +4,5%
Notweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.965 voor Notweg 15 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notweg 15 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.322. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.965.

Verwachte verkoopprijs Notweg 15
€ 621.322[ € 590.382 – € 652.528 ]
Verkoper houdt over€ 613.237−€ 8.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.898+€ 14.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notweg 15 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Notweg 15
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 608.673[ € 578.239 – € 639.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.713[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notweg 15 adviseren wij in een bod van € 621.322, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.673 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.965+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.322+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.388+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 608.673 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notweg 15 in Ezinge bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 614.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.965
Verwachte verkoopprijs€ 621.322
Verwachte vraagprijs€ 608.673
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Straatbeeld van van Swinderenweg 4, 9891AD Ezinge
van Swinderenweg 4
1930 · 182 m²
€ 462.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.965 duidelijk in het hogere segment van Ezinge. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notweg 15 in Ezinge.

Wat is Notweg 15 in Ezinge waard?
Notweg 15 in Ezinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.965 (bandbreedte € 541.169 – € 688.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notweg 15 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Notweg 15 in Ezinge is in augustus 2026 € 608.673 (bandbreedte € 578.239 – € 639.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Notweg 15 in Ezinge?
Voor Notweg 15 adviseren wij een bod van € 621.322 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notweg 15 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Notweg 15 in Ezinge bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notweg 15 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notweg 15 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Notweg 15 ligt rond € 614.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notweg 15?
Huishoudens in de buurt van Notweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.