Huiswaardemeter

Woningwaarde Notweg 7

9891BR Ezinge

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.717
+8,7%
[ € 359.671 – € 457.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.583[ € 382.454 – € 422.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.945[ € 393.928 – € 435.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Notweg 7 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.717 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,7%
+€ 32.72212 maanden +8,7%
+€ 18.15512 mnd vs. NL +4,8%
Notweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.717 voor Notweg 7 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notweg 7 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.945. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.717.

Verwachte verkoopprijs Notweg 7
€ 414.945[ € 393.928 – € 435.393 ]
Verkoper houdt over€ 409.131−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.394+€ 10.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notweg 7 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Notweg 7
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 402.583[ € 382.454 – € 422.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notweg 7 adviseren wij in een bod van € 414.945, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.583 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.717+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.945+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.692+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 402.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notweg 7 in Ezinge bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 408.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.717
Verwachte verkoopprijs€ 414.945
Verwachte vraagprijs€ 402.583
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge
Notweg 15
2001 · 185 m²
€ 614.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 408.717 duidelijk in het hogere segment van Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notweg 7 in Ezinge.

Wat is Notweg 7 in Ezinge waard?
Notweg 7 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.717 (bandbreedte € 359.671 – € 457.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notweg 7 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Notweg 7 in Ezinge is in oktober 2026 € 402.583 (bandbreedte € 382.454 – € 422.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Notweg 7 in Ezinge?
Voor Notweg 7 adviseren wij een bod van € 414.945 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notweg 7 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Notweg 7 in Ezinge bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notweg 7 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notweg 7 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Notweg 7 ligt rond € 408.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notweg 7?
Huishoudens in de buurt van Notweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.