Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7

9891BD Ezinge

83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.647
+8,7%
[ € 178.329 – € 226.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.622[ € 188.691 – € 208.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.753[ € 196.427 – € 217.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.647 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,7%
+€ 16.22412 maanden +8,7%
+€ 9.00212 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.647 voor Schoolstraat 7 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.753. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.647.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7
€ 206.753[ € 196.427 – € 217.104 ]
Verkoper houdt over€ 203.229−€ 3.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.038+€ 6.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 198.622[ € 188.691 – € 208.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.273 – € 2.513 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 562.023[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 206.753, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 198.622 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.647+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.753+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.091+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 198.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7 in Ezinge bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 202.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.647
Verwachte verkoopprijs€ 206.753
Verwachte vraagprijs€ 198.622
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 255.834
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.647 is Schoolstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7 in Ezinge.

Wat is Schoolstraat 7 in Ezinge waard?
Schoolstraat 7 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.647 (bandbreedte € 178.329 – € 226.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Ezinge is in oktober 2026 € 198.622 (bandbreedte € 188.691 – € 208.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7 in Ezinge?
Voor Schoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 206.753 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7 in Ezinge bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7 ligt rond € 202.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.