Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpstraat 17

9891BG Ezinge

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.460
+8,7%
[ € 236.245 – € 300.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.840[ € 250.648 – € 277.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.161[ € 259.421 – € 286.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpstraat 17 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.460 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,7%
+€ 21.49312 maanden +8,7%
+€ 11.92512 mnd vs. NL +4,8%
Terpstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.460 voor Terpstraat 17 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpstraat 17 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.161. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 268.460.

Verwachte verkoopprijs Terpstraat 17
€ 273.161[ € 259.421 – € 286.728 ]
Verkoper houdt over€ 268.906−€ 4.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.774+€ 7.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpstraat 17 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Terpstraat 17
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 263.840[ € 250.648 – € 277.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpstraat 17 adviseren wij in een bod van € 273.161, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.840 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.460+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.161+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.819+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 263.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpstraat 17 in Ezinge bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 268.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.460
Verwachte verkoopprijs€ 273.161
Verwachte vraagprijs€ 263.840
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 255.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terpstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ezinge willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Terpstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpstraat 17 in Ezinge.

Wat is Terpstraat 17 in Ezinge waard?
Terpstraat 17 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.460 (bandbreedte € 236.245 – € 300.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpstraat 17 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Terpstraat 17 in Ezinge is in oktober 2026 € 263.840 (bandbreedte € 250.648 – € 277.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpstraat 17 in Ezinge?
Voor Terpstraat 17 adviseren wij een bod van € 273.161 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpstraat 17 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Terpstraat 17 in Ezinge bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpstraat 17 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpstraat 17 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Terpstraat 17 ligt rond € 268.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Terpstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.