Huiswaardemeter

Woningwaarde Chaukenstraat 1

9891BM Ezinge

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.736
+8,7%
[ € 209.208 – € 266.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.052[ € 221.399 – € 244.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.514[ € 230.255 – € 254.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Chaukenstraat 1 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.736 (€ 2.426 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,7%
+€ 19.03312 maanden +8,7%
+€ 10.56012 mnd vs. NL +4,8%
Chaukenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.736 voor Chaukenstraat 1 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chaukenstraat 1 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.514. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.736.

Verwachte verkoopprijs Chaukenstraat 1
€ 242.514[ € 230.255 – € 254.493 ]
Verkoper houdt over€ 238.596−€ 3.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.514+€ 7.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chaukenstraat 1 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Chaukenstraat 1
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 233.052[ € 221.399 – € 244.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chaukenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 242.514, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.052 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.736+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.514+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.640+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chaukenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 233.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chaukenstraat 1 in Ezinge bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 237.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chaukenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.736
Verwachte verkoopprijs€ 242.514
Verwachte vraagprijs€ 233.052
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge
Notweg 15
2001 · 185 m²
€ 614.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.736 is Chaukenstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Chaukenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chaukenstraat 1 in Ezinge.

Wat is Chaukenstraat 1 in Ezinge waard?
Chaukenstraat 1 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.736 (bandbreedte € 209.208 – € 266.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chaukenstraat 1 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Chaukenstraat 1 in Ezinge is in oktober 2026 € 233.052 (bandbreedte € 221.399 – € 244.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Chaukenstraat 1 in Ezinge?
Voor Chaukenstraat 1 adviseren wij een bod van € 242.514 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chaukenstraat 1 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Chaukenstraat 1 in Ezinge bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chaukenstraat 1 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chaukenstraat 1 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 19.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chaukenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Chaukenstraat 1 ligt rond € 237.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chaukenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Chaukenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.