Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosksingel 13

9269LA Feanwâlden

172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.296
+15,8%
[ € 419.140 – € 533.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.957[ € 443.609 – € 490.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.822[ € 461.353 – € 509.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosksingel 13 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.296 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.786Sinds september +1,2%
+€ 64.98112 maanden +15,8%
+€ 49.04612 mnd vs. NL +11,9%
Bosksingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.296 voor Bosksingel 13 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosksingel 13 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.822. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.296.

Verwachte verkoopprijs Bosksingel 13
€ 485.822[ € 461.353 – € 509.917 ]
Verkoper houdt over€ 479.228−€ 6.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.688+€ 11.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosksingel 13 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Bosksingel 13
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 466.957[ € 443.609 – € 490.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosksingel 13 adviseren wij in een bod van € 485.822, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.957 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.296+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.822+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.113+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosksingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 466.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosksingel 13 in Feanwâlden bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 476.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosksingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.296
Verwachte verkoopprijs€ 485.822
Verwachte vraagprijs€ 466.957
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 609.134
Straatbeeld van Freiahôf 17, 9269RG Feanwâlden
Freiahôf 17
2021 · 118 m²
€ 562.050
Straatbeeld van Suvelstrjitte 5, 9269PW Feanwâlden
Suvelstrjitte 5
2000 · 220 m²
€ 760.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosksingel 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.296 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosksingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosksingel 13 in Feanwâlden.

Wat is Bosksingel 13 in Feanwâlden waard?
Bosksingel 13 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.296 (bandbreedte € 419.140 – € 533.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosksingel 13 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Bosksingel 13 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 466.957 (bandbreedte € 443.609 – € 490.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosksingel 13 in Feanwâlden?
Voor Bosksingel 13 adviseren wij een bod van € 485.822 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosksingel 13 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosksingel 13 in Feanwâlden bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosksingel 13 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosksingel 13 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 64.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosksingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Bosksingel 13 ligt rond € 476.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosksingel 13?
Huishoudens in de buurt van Bosksingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.