Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosksingel 17

9269LA Feanwâlden

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.866
+15,8%
[ € 400.282 – € 509.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.434[ € 424.112 – € 468.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.457[ € 440.228 – € 486.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosksingel 17 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.866 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.526Sinds september +1,2%
+€ 62.05712 maanden +15,8%
+€ 46.83912 mnd vs. NL +11,9%
Bosksingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.866 voor Bosksingel 17 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosksingel 17 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.457. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.866.

Verwachte verkoopprijs Bosksingel 17
€ 463.457[ € 440.228 – € 486.569 ]
Verkoper houdt over€ 457.109−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.876+€ 11.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosksingel 17 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Bosksingel 17
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 446.434[ € 424.112 – € 468.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosksingel 17 adviseren wij in een bod van € 463.457, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 446.434 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.866+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.457+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.630+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosksingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 446.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosksingel 17 in Feanwâlden bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 454.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosksingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.866
Verwachte verkoopprijs€ 463.457
Verwachte vraagprijs€ 446.434
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freiahôf 17, 9269RG Feanwâlden
Freiahôf 17
2021 · 118 m²
€ 562.050
Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 609.134
Straatbeeld van Suvelstrjitte 5, 9269PW Feanwâlden
Suvelstrjitte 5
2000 · 220 m²
€ 760.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.866 ligt Bosksingel 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosksingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosksingel 17 in Feanwâlden.

Wat is Bosksingel 17 in Feanwâlden waard?
Bosksingel 17 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.866 (bandbreedte € 400.282 – € 509.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosksingel 17 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Bosksingel 17 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 446.434 (bandbreedte € 424.112 – € 468.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosksingel 17 in Feanwâlden?
Voor Bosksingel 17 adviseren wij een bod van € 463.457 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosksingel 17 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosksingel 17 in Feanwâlden bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosksingel 17 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosksingel 17 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 62.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosksingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Bosksingel 17 ligt rond € 454.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosksingel 17?
Huishoudens in de buurt van Bosksingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.