Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosksingel 8

9269LA Feanwâlden

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.989
+15,8%
[ € 507.750 – € 646.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.078[ € 537.774 – € 594.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.110[ € 558.747 – € 617.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosksingel 8 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.989 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.010Sinds september +1,2%
+€ 78.71812 maanden +15,8%
+€ 59.41412 mnd vs. NL +11,9%
Bosksingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.989 voor Bosksingel 8 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosksingel 8 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.110. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.989.

Verwachte verkoopprijs Bosksingel 8
€ 588.110[ € 558.747 – € 617.563 ]
Verkoper houdt over€ 580.391−€ 7.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.022+€ 13.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosksingel 8 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Bosksingel 8
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 566.078[ € 537.774 – € 594.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosksingel 8 adviseren wij in een bod van € 588.110, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.078 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.989+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.110+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.516+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosksingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 566.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosksingel 8 in Feanwâlden bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 576.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosksingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.989
Verwachte verkoopprijs€ 588.110
Verwachte vraagprijs€ 566.078
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 609.134
Straatbeeld van Freiahôf 17, 9269RG Feanwâlden
Freiahôf 17
2021 · 118 m²
€ 562.050
Straatbeeld van Suvelstrjitte 5, 9269PW Feanwâlden
Suvelstrjitte 5
2000 · 220 m²
€ 760.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosksingel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.989 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosksingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosksingel 8 in Feanwâlden.

Wat is Bosksingel 8 in Feanwâlden waard?
Bosksingel 8 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.989 (bandbreedte € 507.750 – € 646.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosksingel 8 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Bosksingel 8 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 566.078 (bandbreedte € 537.774 – € 594.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosksingel 8 in Feanwâlden?
Voor Bosksingel 8 adviseren wij een bod van € 588.110 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosksingel 8 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosksingel 8 in Feanwâlden bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosksingel 8 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosksingel 8 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 78.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosksingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Bosksingel 8 ligt rond € 576.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosksingel 8?
Huishoudens in de buurt van Bosksingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.