Woningwaarde Boskrâne 16

9269LB Feanwâlden

160 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 4.219Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 675.026

+15,8%

[ € 594.023 – € 756.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.723[ € 632.437 – € 699.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 684.459[ € 650.145 – € 718.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskrâne 16 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.026 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.201Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 92.09312 maanden +15,8%+15,8%

+€ 69.50912 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Boskrâne 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.026 voor Boskrâne 16 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskrâne 16 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 684.459. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.026.

Verwachte verkoopprijs Boskrâne 16

€ 684.459[ € 650.145 – € 718.581 ]

Verkoper houdt over€ 675.680−€ 8.779 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 700.298+€ 15.839 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.459

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.529

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 675.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskrâne 16 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Boskrâne 16

Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.

€ 665.723[ € 632.437 – € 699.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]

Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden

€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskrâne 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 684.459, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.723 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.026+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 684.459+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 718.682+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskrâne 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.723 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskrâne 16 in Feanwâlden bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 675.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 875.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.453/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301

OZB€ 72

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.453

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskrâne 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.026

Verwachte verkoopprijs€ 684.459

Verwachte vraagprijs€ 665.723

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden

PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (32%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation16,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskrâne 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.026 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskrâne 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskrâne 16 in Feanwâlden.

Wat is Boskrâne 16 in Feanwâlden waard?

Boskrâne 16 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.026 (bandbreedte € 594.023 – € 756.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boskrâne 16 in Feanwâlden?

De verwachte vraagprijs van Boskrâne 16 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 665.723 (bandbreedte € 632.437 – € 699.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Boskrâne 16 in Feanwâlden?

Voor Boskrâne 16 adviseren wij een bod van € 684.459 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boskrâne 16 in Feanwâlden?

De geschatte bruto maandlasten van Boskrâne 16 in Feanwâlden bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boskrâne 16 in Feanwâlden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boskrâne 16 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 92.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskrâne 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Boskrâne 16 ligt rond € 675.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boskrâne 16?

Huishoudens in de buurt van Boskrâne 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.