Huiswaardemeter

Woningwaarde Moark 17

9269MC Feanwâlden

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.115
+15,8%
[ € 492.021 – € 626.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.448[ € 521.026 – € 575.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.990[ € 541.346 – € 598.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Moark 17 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.115 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.793Sinds september +1,2%
+€ 76.28012 maanden +15,8%
+€ 57.57412 mnd vs. NL +11,9%
Moark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.115 voor Moark 17 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moark 17 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.990. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.115.

Verwachte verkoopprijs Moark 17
€ 569.990[ € 541.346 – € 598.329 ]
Verkoper houdt over€ 562.470−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.540+€ 13.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moark 17 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Moark 17
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 548.448[ € 521.026 – € 575.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moark 17 adviseren wij in een bod van € 569.990, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.448 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.115+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.990+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.490+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moark 17 zal in bij een vraagprijs van € 548.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moark 17 in Feanwâlden bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 559.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moark 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.115
Verwachte verkoopprijs€ 569.990
Verwachte vraagprijs€ 548.448
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eslawâld 45, 9269VH Feanwâlden
Eslawâld 45
1996 · 174 m²
€ 495.329
Straatbeeld van Suvelstrjitte 5, 9269PW Feanwâlden
Suvelstrjitte 5
2000 · 220 m²
€ 760.793
Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 609.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moark 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.115 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moark 17 in Feanwâlden.

Wat is Moark 17 in Feanwâlden waard?
Moark 17 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.115 (bandbreedte € 492.021 – € 626.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moark 17 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Moark 17 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 548.448 (bandbreedte € 521.026 – € 575.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Moark 17 in Feanwâlden?
Voor Moark 17 adviseren wij een bod van € 569.990 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moark 17 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Moark 17 in Feanwâlden bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moark 17 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moark 17 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 76.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Moark 17 ligt rond € 559.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moark 17?
Huishoudens in de buurt van Moark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.