Huiswaardemeter

Woningwaarde Skriesstrjitte 8

9269NC Feanwâlden

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.978
+15,8%
[ € 200.621 – € 255.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.513[ € 211.387 – € 233.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.578[ € 221.745 – € 245.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.978 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +1,2%
+€ 31.10312 maanden +15,8%
+€ 23.47612 mnd vs. NL +11,9%
Skriesstrjitte 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.978 voor Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.578. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.978.

Verwachte verkoopprijs Skriesstrjitte 8
€ 233.578[ € 221.745 – € 245.087 ]
Verkoper houdt over€ 229.759−€ 3.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.400+€ 6.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Skriesstrjitte 8
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 222.513[ € 211.387 – € 233.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.273 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skriesstrjitte 8 adviseren wij in een bod van € 233.578, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.513 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.978+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.578+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.257+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skriesstrjitte 8 zal in bij een vraagprijs van € 222.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 227.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skriesstrjitte 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.978
Verwachte verkoopprijs€ 233.578
Verwachte vraagprijs€ 222.513
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 264.637
Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Klysterstrjitte 9, 9271CM De Westereen
Klysterstrjitte 9
1966 · 78 m²
€ 243.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.978 is Skriesstrjitte 8 een van de meer betaalbare woningen in Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Skriesstrjitte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden.

Wat is Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden waard?
Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.978 (bandbreedte € 200.621 – € 255.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 222.513 (bandbreedte € 211.387 – € 233.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden?
Voor Skriesstrjitte 8 adviseren wij een bod van € 233.578 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skriesstrjitte 8 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 31.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skriesstrjitte 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Skriesstrjitte 8 ligt rond € 227.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skriesstrjitte 8?
Huishoudens in de buurt van Skriesstrjitte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.