Huiswaardemeter

Woningwaarde Feintensloane 27

9269VB Feanwâlden

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.143
+14,8%
[ € 428.686 – € 545.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.890[ € 453.996 – € 501.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.461[ € 471.702 – € 521.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Feintensloane 27 in Feanwâlden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.143 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.918Sinds mei +1,2%
+€ 62.66212 maanden +14,8%
+€ 44.66112 mnd vs. NL +10,5%
Feintensloane 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.143 voor Feintensloane 27 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feintensloane 27 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.461. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.143.

Verwachte verkoopprijs Feintensloane 27
€ 496.461[ € 471.702 – € 521.355 ]
Verkoper houdt over€ 489.750−€ 6.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.540+€ 12.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.750

Wat is de vraagprijs?

Feintensloane 27 in Feanwâlden staat in te koop voor € 477.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Vraagprijs Feintensloane 27
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 477.890[ € 453.996 – € 501.785 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 607.167[ € 409.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feintensloane 27 adviseren wij in een bod van € 496.461, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 477.890 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.143+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.461+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.284+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feintensloane 27 zal in bij een vraagprijs van € 477.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feintensloane 27 in Feanwâlden bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 487.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feintensloane 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.143
Verwachte verkoopprijs€ 496.461
Vraagprijs€ 477.890
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 262.830
Straatbeeld van Lysterstrjitte 2a, 9271CP De Westereen
Lysterstrjitte 2a
1974 · 220 m²
€ 541.098
Straatbeeld van Hjelburd 5, 9067DK Readtsjerk
Hjelburd 5
1961 · 229 m²
€ 492.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feintensloane 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.143 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Feintensloane 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feintensloane 27 in Feanwâlden.

Wat is Feintensloane 27 in Feanwâlden waard?
Feintensloane 27 in Feanwâlden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.143 (bandbreedte € 428.686 – € 545.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de vraagprijs van Feintensloane 27 in Feanwâlden?
Feintensloane 27 in Feanwâlden staat in juni 2026 te koop voor € 477.890. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Feintensloane 27 in Feanwâlden?
Voor Feintensloane 27 adviseren wij een bod van € 496.461 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feintensloane 27 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Feintensloane 27 in Feanwâlden bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feintensloane 27 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feintensloane 27 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 62.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feintensloane 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Feintensloane 27 ligt rond € 487.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feintensloane 27?
Huishoudens in de buurt van Feintensloane 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.