Huiswaardemeter

Woningwaarde Torensmaweg 7

9892PB Feerwerd

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.370
+8,7%
[ € 354.966 – € 451.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.696[ € 387.258 – € 428.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Torensmaweg 7 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.370 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds september +0,7%
+€ 32.29412 maanden +8,7%
+€ 17.91812 mnd vs. NL +4,8%
Torensmaweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.370 voor Torensmaweg 7 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torensmaweg 7 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.696. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 403.370.

Verwachte verkoopprijs Torensmaweg 7
€ 410.696[ € 387.258 – € 428.022 ]
Verkoper houdt over€ 404.928−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.060+€ 10.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torensmaweg 7 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Torensmaweg 7
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.887 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torensmaweg 7 adviseren wij in een bod van € 410.696, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.370+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.696+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.231+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torensmaweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torensmaweg 7 in Feerwerd bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 403.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torensmaweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.370
Verwachte verkoopprijs€ 410.696
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtFeerwerd→
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feerwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (14%)
D (17%)
E (24%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Feerwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feerwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onnesweg 10, 9892PC Feerwerd
Onnesweg 10
1920 · 118 m²
€ 233.816
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.370 ligt Torensmaweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Feerwerd. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torensmaweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torensmaweg 7 in Feerwerd.

Wat is Torensmaweg 7 in Feerwerd waard?
Torensmaweg 7 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.370 (bandbreedte € 354.966 – € 451.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feerwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torensmaweg 7 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Torensmaweg 7 in Feerwerd is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Torensmaweg 7 in Feerwerd?
Voor Torensmaweg 7 adviseren wij een bod van € 410.696 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torensmaweg 7 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Torensmaweg 7 in Feerwerd bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torensmaweg 7 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torensmaweg 7 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torensmaweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feerwerd is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Torensmaweg 7 ligt rond € 403.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torensmaweg 7?
Huishoudens in de buurt van Torensmaweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feerwerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.