Huiswaardemeter

Woningwaarde Torensmaweg 9

9892PB Feerwerd

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.872
+8,7%
[ € 299.967 – € 381.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.643[ € 317.911 – € 351.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.216[ € 329.674 – € 364.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Torensmaweg 9 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.872 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,7%
+€ 27.29012 maanden +8,7%
+€ 15.14112 mnd vs. NL +4,8%
Torensmaweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.872 voor Torensmaweg 9 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torensmaweg 9 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.216. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 340.872.

Verwachte verkoopprijs Torensmaweg 9
€ 347.216[ € 329.674 – € 364.376 ]
Verkoper houdt over€ 342.147−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.310+€ 9.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torensmaweg 9 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Torensmaweg 9
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 334.643[ € 317.911 – € 351.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torensmaweg 9 adviseren wij in een bod van € 347.216, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.643 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.872+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.216+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.577+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torensmaweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 334.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torensmaweg 9 in Feerwerd bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 340.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torensmaweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.872
Verwachte verkoopprijs€ 347.216
Verwachte vraagprijs€ 334.643
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtFeerwerd→
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feerwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (14%)
D (17%)
E (24%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Feerwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feerwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onnesweg 10, 9892PC Feerwerd
Onnesweg 10
1920 · 118 m²
€ 233.816
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torensmaweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Feerwerd willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torensmaweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torensmaweg 9 in Feerwerd.

Wat is Torensmaweg 9 in Feerwerd waard?
Torensmaweg 9 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.872 (bandbreedte € 299.967 – € 381.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feerwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torensmaweg 9 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Torensmaweg 9 in Feerwerd is in oktober 2026 € 334.643 (bandbreedte € 317.911 – € 351.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Torensmaweg 9 in Feerwerd?
Voor Torensmaweg 9 adviseren wij een bod van € 347.216 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torensmaweg 9 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Torensmaweg 9 in Feerwerd bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torensmaweg 9 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torensmaweg 9 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torensmaweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feerwerd is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Torensmaweg 9 ligt rond € 340.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torensmaweg 9?
Huishoudens in de buurt van Torensmaweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feerwerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.