Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldringaweg 26

9892PG Feerwerd

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.547
+8,7%
[ € 281.201 – € 357.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.932[ € 298.235 – € 329.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.263[ € 308.971 – € 341.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldringaweg 26 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.547 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,7%
+€ 25.58312 maanden +8,7%
+€ 14.19412 mnd vs. NL +4,8%
Aldringaweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.547 voor Aldringaweg 26 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldringaweg 26 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.263. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.547.

Verwachte verkoopprijs Aldringaweg 26
€ 325.263[ € 308.971 – € 341.496 ]
Verkoper houdt over€ 320.435−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.918+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldringaweg 26 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Aldringaweg 26
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 313.932[ € 298.235 – € 329.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.121[ € 2.015 – € 2.227 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 562.023[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldringaweg 26 adviseren wij in een bod van € 325.263, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.932 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.547+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.263+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.526+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldringaweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 313.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldringaweg 26 in Feerwerd bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 319.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldringaweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.547
Verwachte verkoopprijs€ 325.263
Verwachte vraagprijs€ 313.932
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtFeerwerd→
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feerwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (14%)
D (17%)
E (24%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Feerwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feerwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 255.834
Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aldringaweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Feerwerd willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aldringaweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldringaweg 26 in Feerwerd.

Wat is Aldringaweg 26 in Feerwerd waard?
Aldringaweg 26 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.547 (bandbreedte € 281.201 – € 357.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feerwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldringaweg 26 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Aldringaweg 26 in Feerwerd is in oktober 2026 € 313.932 (bandbreedte € 298.235 – € 329.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldringaweg 26 in Feerwerd?
Voor Aldringaweg 26 adviseren wij een bod van € 325.263 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldringaweg 26 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Aldringaweg 26 in Feerwerd bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldringaweg 26 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldringaweg 26 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldringaweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feerwerd is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Aldringaweg 26 ligt rond € 319.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldringaweg 26?
Huishoudens in de buurt van Aldringaweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feerwerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.