Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 20

4793KE Fijnaart

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.803
+14,0%
[ € 339.507 – € 432.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.585[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 20 in Fijnaart heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.803 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.407Sinds juli +1,2%
+€ 47.45712 maanden +14,0%
+€ 35.50612 mnd vs. NL +10,5%
Sterappel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.803 voor Sterappel 20 in Fijnaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 20 in Fijnaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.585. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.803.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 20
€ 397.585[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 391.962−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.687+€ 10.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.962

Wat is de vraagprijs?

Sterappel 20 in Fijnaart staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Sterappel 20
Onder gem. in buurt FijnaartBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fijnaart
€ 525.500[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 20 adviseren wij in een bod van € 397.585, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.803+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.585+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.464+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 20 in Fijnaart bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 385.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.803
Verwachte verkoopprijs€ 397.585
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtFijnaart→
PlaatsFijnaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fijnaart besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fijnaart

Fijnaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 22, 4793AP Fijnaart
Jan Steenstraat 22
1965 · 107 m²
€ 350.001
Straatbeeld van Kerkring 16, 4793ER Fijnaart
Kerkring 16
1950 · 259 m²
€ 660.882
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 27, 4793HH Fijnaart
Leeuwerikstraat 27
1989 · 127 m²
€ 386.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fijnaart willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterappel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 20 in Fijnaart.

Wat is Sterappel 20 in Fijnaart waard?
Sterappel 20 in Fijnaart heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.803 (bandbreedte € 339.507 – € 432.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fijnaart.
Wat is de vraagprijs van Sterappel 20 in Fijnaart?
Sterappel 20 in Fijnaart staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 20 in Fijnaart?
Voor Sterappel 20 adviseren wij een bod van € 397.585 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 20 in Fijnaart?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 20 in Fijnaart bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 20 in Fijnaart zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 20 in Fijnaart is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 47.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fijnaart is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 20 ligt rond € 385.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 20?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fijnaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.