Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerweg 14

9684AE Finsterwolde

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.093
+10,6%
[ € 244.722 – € 311.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.889[ € 259.245 – € 286.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.010[ € 268.578 – € 296.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.093 (€ 1.854 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,8%
+€ 26.75712 maanden +10,6%
+€ 17.02012 mnd vs. NL +6,8%
Klinkerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.093 voor Klinkerweg 14 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.010. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.093.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 14
€ 283.010[ € 268.578 – € 296.848 ]
Verkoper houdt over€ 278.647−€ 4.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.820+€ 7.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.819 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 14
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 272.889[ € 259.245 – € 286.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.819[ € 1.728 – € 1.910 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 14 adviseren wij in een bod van € 283.010, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.889 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.093+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.010+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.161+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 272.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 14 in Finsterwolde bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 278.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.093
Verwachte verkoopprijs€ 283.010
Verwachte vraagprijs€ 272.889
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation38,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.Hakenweg 14, 9684BM Finsterwolde
J.Hakenweg 14
1960 · 113 m²
€ 234.609
Straatbeeld van E.E.Napweg 62, 9684BH Finsterwolde
E.E.Napweg 62
1965 · 103 m²
€ 235.623
Straatbeeld van H.R.Remmersweg 19, 9684EV Finsterwolde
H.R.Remmersweg 19
1950 · 93 m²
€ 174.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Finsterwolde-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 14 in Finsterwolde.

Wat is Klinkerweg 14 in Finsterwolde waard?
Klinkerweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.093 (bandbreedte € 244.722 – € 311.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 14 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 14 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 272.889 (bandbreedte € 259.245 – € 286.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 14 in Finsterwolde?
Voor Klinkerweg 14 adviseren wij een bod van € 283.010 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 14 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 14 in Finsterwolde bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 14 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 14 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 26.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 14 ligt rond € 278.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.