Huiswaardemeter

Woningwaarde J.Palsweg 12

9684BL Finsterwolde

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.145
+10,6%
[ € 181.408 – € 230.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.004[ € 191.904 – € 212.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.371[ € 199.772 – € 220.800 ]

Wat is mijn huis waard?

J.Palsweg 12 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.145 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,8%
+€ 19.83412 maanden +10,6%
+€ 12.61612 mnd vs. NL +6,8%
J.Palsweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.145 voor J.Palsweg 12 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.Palsweg 12 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.371. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 206.145.

Verwachte verkoopprijs J.Palsweg 12
€ 210.371[ € 199.772 – € 220.800 ]
Verkoper houdt over€ 206.807−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.728+€ 6.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.Palsweg 12 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.322 per m².

Verwachte vraagprijs J.Palsweg 12
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 202.004[ € 191.904 – € 212.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.322[ € 2.206 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.Palsweg 12 adviseren wij in een bod van € 210.371, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.004 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.145+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.371+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.890+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.Palsweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 202.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.Palsweg 12 in Finsterwolde bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 206.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.Palsweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.145
Verwachte verkoopprijs€ 210.371
Verwachte vraagprijs€ 202.004
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde nieuwbouw→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde nieuwbouw besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (37%)
D (5%)
E (4%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Finsterwolde nieuwbouw

Finsterwolde nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E.Napweg 62, 9684BH Finsterwolde
E.E.Napweg 62
1965 · 103 m²
€ 235.623
Straatbeeld van J.Hakenweg 14, 9684BM Finsterwolde
J.Hakenweg 14
1960 · 113 m²
€ 234.609
Straatbeeld van H.R.Remmersweg 19, 9684EV Finsterwolde
H.R.Remmersweg 19
1950 · 93 m²
€ 174.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.Palsweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 206.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Finsterwolde nieuwbouw willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over J.Palsweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.Palsweg 12 in Finsterwolde.

Wat is J.Palsweg 12 in Finsterwolde waard?
J.Palsweg 12 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.145 (bandbreedte € 181.408 – € 230.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.Palsweg 12 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van J.Palsweg 12 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 202.004 (bandbreedte € 191.904 – € 212.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op J.Palsweg 12 in Finsterwolde?
Voor J.Palsweg 12 adviseren wij een bod van € 210.371 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.Palsweg 12 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van J.Palsweg 12 in Finsterwolde bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.Palsweg 12 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.Palsweg 12 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 19.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.Palsweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde nieuwbouw is € 186.000. De geschatte marktwaarde van J.Palsweg 12 ligt rond € 206.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.Palsweg 12?
Huishoudens in de buurt van J.Palsweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.