Woningwaarde Hoofdweg 14

9684CG Finsterwolde

214 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.014Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 430.996

+10,6%

[ € 379.276 – € 482.716 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 424.172[ € 402.963 – € 445.381 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 437.930[ € 415.858 – € 459.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.996 (€ 2.014 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.618Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 41.46812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 26.37712 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Hoofdweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.996 voor Hoofdweg 14 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 437.930. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.996.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 14

€ 437.930[ € 415.858 – € 459.633 ]

Verkoper houdt over€ 431.863−€ 6.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 448.839+€ 10.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 424.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.982 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 14

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 424.172[ € 402.963 – € 445.381 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.982[ € 1.883 – € 2.081 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 437.930, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.172 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.996+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 437.930+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 459.827+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 424.172 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 14 in Finsterwolde bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 430.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 631.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108

OZB€ 51

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.996

Verwachte verkoopprijs€ 437.930

Verwachte vraagprijs€ 424.172

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→

PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (28%)

D (10%)

E (9%)

F (7%)

G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation38,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.996 duidelijk in het hogere segment van Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 14 in Finsterwolde.

Wat is Hoofdweg 14 in Finsterwolde waard?

Hoofdweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.996 (bandbreedte € 379.276 – € 482.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 14 in Finsterwolde?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 14 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 424.172 (bandbreedte € 402.963 – € 445.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.014.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 14 in Finsterwolde?

Voor Hoofdweg 14 adviseren wij een bod van € 437.930 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 14 in Finsterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 14 in Finsterwolde bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 14 in Finsterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 14 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 14 ligt rond € 430.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 14?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.