Huiswaardemeter

Woningwaarde G.Gernaatweg 29

9684TE Finsterwolde

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.819
+10,6%
[ € 248.881 – € 316.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.938[ € 264.041 – € 291.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.786[ € 273.282 – € 302.049 ]

Wat is mijn huis waard?

G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.819 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,8%
+€ 27.21112 maanden +10,6%
+€ 17.30812 mnd vs. NL +6,8%
G.Gernaatweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.819 voor G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.786. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.819.

Verwachte verkoopprijs G.Gernaatweg 29
€ 287.786[ € 273.282 – € 302.049 ]
Verkoper houdt over€ 283.370−€ 4.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.692+€ 7.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs G.Gernaatweg 29
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 277.938[ € 264.041 – € 291.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.Gernaatweg 29 adviseren wij in een bod van € 287.786, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.938 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.819+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.786+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.175+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.Gernaatweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 277.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 282.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.Gernaatweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte1.115 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.819
Verwachte verkoopprijs€ 287.786
Verwachte vraagprijs€ 277.938
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 6, 9684AN Finsterwolde
Dwarsstraat 6
1935 · 110 m²
€ 373.064
Straatbeeld van H.J.Siemonsstraat 50, 9684CT Finsterwolde
H.J.Siemonsstraat 50
1938 · 90 m²
€ 223.964
Straatbeeld van H.R.Remmersweg 19, 9684EV Finsterwolde
H.R.Remmersweg 19
1950 · 93 m²
€ 174.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.819 is G.Gernaatweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over G.Gernaatweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde.

Wat is G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde waard?
G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.819 (bandbreedte € 248.881 – € 316.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 277.938 (bandbreedte € 264.041 – € 291.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde?
Voor G.Gernaatweg 29 adviseren wij een bod van € 287.786 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.Gernaatweg 29 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.Gernaatweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van G.Gernaatweg 29 ligt rond € 282.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.Gernaatweg 29?
Huishoudens in de buurt van G.Gernaatweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.