Woningwaarde Goldhoorn 5

9684XP Finsterwolde

282 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.414Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 398.776

+10,6%

[ € 350.923 – € 446.629 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 391.845[ € 372.253 – € 411.437 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 405.829[ € 385.282 – € 425.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldhoorn 5 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.776 (€ 1.414 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.348Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 38.36812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 24.40512 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Goldhoorn 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.776 voor Goldhoorn 5 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldhoorn 5 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 405.829. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.776.

Verwachte verkoopprijs Goldhoorn 5

€ 405.829[ € 385.282 – € 425.837 ]

Verkoper houdt over€ 400.115−€ 5.714 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 416.096+€ 10.267 kosten koper

Verkoopprijs€ 405.829

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goldhoorn 5 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 391.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.390 per m².

Verwachte vraagprijs Goldhoorn 5

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 391.845[ € 372.253 – € 411.437 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.390[ € 1.320 – € 1.459 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldhoorn 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 405.829, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 391.845 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.776+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 405.829+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 426.120+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldhoorn 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 391.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldhoorn 5 in Finsterwolde bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 398.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950

OZB€ 47

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldhoorn 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.753 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.776

Verwachte verkoopprijs€ 405.829

Verwachte vraagprijs€ 391.845

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→

PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (28%)

D (10%)

E (9%)

F (7%)

G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation38,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goldhoorn 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.776 duidelijk in het hogere segment van Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goldhoorn 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldhoorn 5 in Finsterwolde.

Wat is Goldhoorn 5 in Finsterwolde waard?

Goldhoorn 5 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.776 (bandbreedte € 350.923 – € 446.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goldhoorn 5 in Finsterwolde?

De verwachte vraagprijs van Goldhoorn 5 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 391.845 (bandbreedte € 372.253 – € 411.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.414.

Hoeveel moet ik overbieden op Goldhoorn 5 in Finsterwolde?

Voor Goldhoorn 5 adviseren wij een bod van € 405.829 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goldhoorn 5 in Finsterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Goldhoorn 5 in Finsterwolde bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goldhoorn 5 in Finsterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goldhoorn 5 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldhoorn 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Goldhoorn 5 ligt rond € 398.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goldhoorn 5?

Huishoudens in de buurt van Goldhoorn 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.