Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkamp 32

7931TL Fluitenberg

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.857
+5,0%
[ € 382.674 – € 487.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.768[ € 407.330 – € 450.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.032[ € 418.735 – € 462.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkamp 32 in Fluitenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.857 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,4%
+€ 20.68412 maanden +5,0%
+€ 4.63812 mnd vs. NL +1,1%
Veldkamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.857 voor Veldkamp 32 in Fluitenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkamp 32 in Fluitenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.032. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.857.

Verwachte verkoopprijs Veldkamp 32
€ 441.032[ € 418.735 – € 462.812 ]
Verkoper houdt over€ 434.931−€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.003+€ 10.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkamp 32 in Fluitenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkamp 32
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 428.768[ € 407.330 – € 450.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.178 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkamp 32 adviseren wij in een bod van € 441.032, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 428.768 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.857+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.032+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.084+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 428.768 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkamp 32 in Fluitenberg bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 434.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.857
Verwachte verkoopprijs€ 441.032
Verwachte vraagprijs€ 428.768
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtFluitenberg kern→
PlaatsFluitenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitenberg kern besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (16%)
C (12%)
D (2%)
E (4%)
F (1%)

Wonen in Fluitenberg kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Fluitenberg kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinholtweg 1c, 7931TN Fluitenberg
Kinholtweg 1c
1980 · 59 m²
€ 195.478
Straatbeeld van Raatakkers 6, 7931TX Fluitenberg
Raatakkers 6
2020 · 115 m²
€ 485.071
Straatbeeld van Schoolstraat 1, 7931PE Fluitenberg
Schoolstraat 1
1984 · 246 m²
€ 523.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkamp 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.857 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fluitenberg kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldkamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkamp 32 in Fluitenberg.

Wat is Veldkamp 32 in Fluitenberg waard?
Veldkamp 32 in Fluitenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.857 (bandbreedte € 382.674 – € 487.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitenberg kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkamp 32 in Fluitenberg?
De verwachte vraagprijs van Veldkamp 32 in Fluitenberg is in oktober 2026 € 428.768 (bandbreedte € 407.330 – € 450.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkamp 32 in Fluitenberg?
Voor Veldkamp 32 adviseren wij een bod van € 441.032 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkamp 32 in Fluitenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkamp 32 in Fluitenberg bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkamp 32 in Fluitenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkamp 32 in Fluitenberg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitenberg kern is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Veldkamp 32 ligt rond € 434.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkamp 32?
Huishoudens in de buurt van Veldkamp 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitenberg kern heeft 37% van de woningen zonnepanelen.