Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Jelle Bangastraat 39

8801AL Franeker

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.327
+5,8%
[ € 205.328 – € 261.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.520[ € 216.144 – € 238.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.283[ € 227.167 – € 251.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.327 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,5%
+€ 12.82912 maanden +5,8%
+€ 4.28712 mnd vs. NL +1,9%
Dr Jelle Bangastraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.327 voor Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.283. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 233.327.

Verwachte verkoopprijs Dr Jelle Bangastraat 39
€ 239.283[ € 227.167 – € 251.080 ]
Verkoper houdt over€ 235.401−€ 3.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.219+€ 6.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Jelle Bangastraat 39
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 227.520[ € 216.144 – € 238.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Jelle Bangastraat 39 adviseren wij in een bod van € 239.283, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 227.520 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.327+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.283+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.247+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Jelle Bangastraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 227.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 233.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Jelle Bangastraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.327
Verwachte verkoopprijs€ 239.283
Verwachte vraagprijs€ 227.520
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutje Lollumerweg 3, 8801PV Franeker
Lutje Lollumerweg 3
1937 · 115 m²
€ 305.920
Straatbeeld van Stationsweg 8, 8801JL Franeker
Stationsweg 8
1940 · 136 m²
€ 402.957
Straatbeeld van Harlingerweg 1, 8801PA Franeker
Harlingerweg 1
1930 · 172 m²
€ 580.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.327 is Dr Jelle Bangastraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr Jelle Bangastraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker.

Wat is Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker waard?
Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.327 (bandbreedte € 205.328 – € 261.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker is in oktober 2026 € 227.520 (bandbreedte € 216.144 – € 238.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker?
Voor Dr Jelle Bangastraat 39 adviseren wij een bod van € 239.283 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Jelle Bangastraat 39 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Jelle Bangastraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Dr Jelle Bangastraat 39 ligt rond € 233.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Jelle Bangastraat 39?
Huishoudens in de buurt van Dr Jelle Bangastraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.